Preisliste für "Serviced Apartments Berlin"

Wir bieten Ihnen unabhängiges Property Management in Berlin für Ihre möblierte Wohnung zu fairen Preisen.
Sie haben die Wahl zwischen zwei Servicepaketen. Diese können Sie durch diverse Zusatzleistungen ergänzen.

So können wir ganz individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen. 
 

Ein wichtiger Hinweis:
Grundlage der Kostenberechnung sind Staffelpreise auf Basis Ihrer Bruttomiete. 
Zunächst empfehlen wir eine Erstberatung. Wir besichtigen Ihre Wohnung und besprechen mit Ihnen sämtliche erforderliche Maßnahmen für ein erfolgreiches Handling.

Hierfür berechnen wir eine Grundgebühr von 150 €. Diese entfällt, wenn Sie sich für eines unserer Servicepakete entscheiden. 

 

Basic Package 

12 % der Gesamtmiete, monatlich
 

Unsere Leistungen:

  • Wohnungsbesichtigungen
  • Wohnungsüber- und Rückgabe mit Protokollerstellung
  • Ansprech- und Servicepartner für den Mieter, für Korrespondenz oder jegliche Abwicklung
  • Beauftragung von spezialisierten Agenturen „für möblierte Wohnungen zum vorübergehenden Gebrauch“
  • Organisation und Durchführung von Fototerminen, Homestaging
  • Kontoverwaltung: Entgegennahme, Verwaltung und Abrechnung der Mietkaution
  • Kontrolle der Mieteingänge und Weiterleitung auf das Vermieterkonto
  • Abrechnung und Bezahlung der Maklerprovisionen
  • Auflistung der Einnahmen und Ausgaben für den Steuerberater
  • Organisation und Durchführung der Endreinigung
  • Ablesung von Zählerständen Strom und Gas
  • (siehe auch Kompetenzen)
     

Dieses Premium Service Charge Paket enthält das Basic Package light und bietet Ihnen die perfekte rundum Betreuung Ihrer Immobilie. Unser Rundum-sorglos-Paket ermöglicht Ihnen, sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung des Objekts in erfahrene Hände zu legen. Hierfür berechnen wir während der Vermietdauer monatlich 12 % der Gesamtbruttomiete*. Die Mindestgebühr beträgt 110 €* im Monat.

*Preise zzgl. der gesetzl. gültigen MwSt.

 

Basic Package light

1 x 20 % der ersten Monatsmiete

 

Unsere Leistungen:

  • bis zu 4 Wohnungsbesichtigungen
  • Wohnungsüber- und Rückgabe mit Protokollerstellung
  • Organisation der Endreinigung
     

Hierfür berechnen wir einmalig pro Vermietung 20 % der jeweils ersten Monatsmiete gestaffelt nach dem Bruttovermietpreis.
Die Mindestgebühr beträgt 249 €*.
Ab der ersten Vertragsverlängerung, in jedem Fall jedoch 4 Monate nach Vertragsbeginn, erheben wir eine monatliche Verwaltungsgebühr in Höhe von 2 % der Monatsmiete. Mindestens jedoch 19,50 € monatlich.


*Preise zzgl. der gesetzl. gültigen MwSt.

 

Zusatzleistungen

nach Zeitaufwand

 

Ausgehend von den Basispaketen stellen wir Ihnen weitere Dienstleistungen zur Verfügung wie z.B.:

  • Komplette oder teilweise Möblierung Ihrer Wohnung
  • Reparatur oder Ersatzbeschaffung bei Beschädigungen durch den Mieter
  • Besuch von Eigentümerversammlungen
  • Erledigung von Korrespondenz mit der Hausverwaltung
  • Organisation und Kontrolle von Handwerkerterminen und -Leistungen
  • Organisation und Terminierung der jährlichen Gasthermenwartung und die Kontrolle des Schornsteinfegers
  • An- und Ummeldung von TV/GEZ, Telefon, Internet, Strom und Gaslieferanten
  • Beratung und Erstellung einer auf möblierte Wohnung abgestimmten Versicherung
  • Organisation und Durchführung eines wöchentlichen Reinigungsservice
  • Zusammenarbeit mit professionellen Maklern, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Versicherungen,
    alles Spezialisten im Bereich der möblierten Vermietung
Büro-, Organisations-, Einkaufs-, und
Handwerkerleistungen   
  9,00 € / 10 min
54,00 € / h
Clean Management 28,50 € / h
Sonn,- und Feiertagszuschläge
Übergaben nach 22 Uhr

80,00 €

Anfahrt nach Tarifzonen 1 - 3
(Informationen zur Tarifzone auf Anfrage)
20,00 € bis
35,00 € max.

Zahlbar nach Auftragsunterzeichnung und Rechnungserhalt. Grundlage sind unsere AGB
Preisliste Stand 01.01.2017